Lineaire hypotheek

Lineaire hypotheek

Bij een lineaire hypotheek

  • lost u uw hypotheekschuld gedurende looptijd af.
  • Hebt u op de einddatum van uw hypotheek, de volledige hypotheek afgelost.
  • Betaalt u iedere maand een deel voor de aflossing op uw hypotheek. U betaalt ook een deel rente over uw hypotheekschuld. Stel u heeft een hypotheek van € 100.000 met een rente van 4% en een looptijd van 30 jaar. Uw maandlast bestaat dan uit een rente bedrag van € 333,33 per maand (€ 100.000 x 4% = € 4.000 /12 maanden). Het bedrag aan aflossing bedraagt iedere maand € 277,78 (€ 100.000 / 360 maanden). Bij een lineaire hypotheek daalt uw netto maandlast . De maandlast bestaat uit rente en aflossing. Door het aflossen van de hypotheek gedurende de looptijd daalt uw hypotheekschuld en gaat u steeds minder hypotheekrente betalen. U heeft mogelijk recht op een belastingteruggaaf over de hypotheekrente die u betaald. Omdat u steeds minder rente gaat betalen over de resterende hypotheekschuld krijgt u steeds minder hypotheekrente aftrek.

Als uw hypotheek is afgesloten voor 1 januari 2013 dan mag deze hypotheekvorm blijven bestaan. Dit geldt voor het hypotheekbedrag welke bestond op 1 januari 2013. Alle hypotheken en verhogingen die afgesloten zijn na deze datum moet aan de nieuwe regels voldoen.

Wilt u weten of een lineaire hypotheek een hypotheekvorm is die bij u past, dan kunt u met ons contact opnemen.